Située à Aizenay, cette charmante maison T4 + bureau vous offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie bien pensée, elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le bureau attenant, lumineux et calme, est parfait pour le télétravail ou pour servir d’espace supplémentaire selon vos besoins.

La maison bénéficie également d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, offrant ainsi une belle fluidité entre les espaces de vie. Vous apprécierez particulièrement la véranda, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année, quelle que soit la saison.

Avec sa localisation idéale à proximité immédiate des commerces, cette maison vous permet de bénéficier de tout le confort moderne tout en étant proche des commodités locales.

Disponible de suite

Loyer mensuel 'charges comprises' : 990€, hors eau, électricité et chauffage.

Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le 04/10/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1400€ et 1930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville de Saint Gilles Croix de vie, à 5 minutes à pied de la plage et à proximité de tous les commerces, studio d'environ 23m², au rez de chaussée.

Il comprend une entrée avec un grand placard, une salle de bains et un WC. Un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, une véranda lumineuse. On retrouve également une terrasse avec vue sur le port.

Chauffage électrique, double vitrage.

Libre début mai.

Loyer mensuel 'charges comprises' : 499.20€, hors eau, électricité et chauffage.
Date du réalisation du DPE : 23/01/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 700€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.