Située à quelques pas du centre de Venansault, cette maison contemporaine construite en 2023 allie parfaitement confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 336 m², elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités.

Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie de 41 m² baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement le salon, le séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Pensée pour la convivialité, cette cuisine dispose d’un four, de plaques de cuisson et d’une hotte, le tout donnant sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou partager des repas en plein air.

La maison propose un coin nuit parfaitement agencé, composé de trois chambres spacieuses. Deux d’entre elles sont dotées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. La salle d’eau moderne vient compléter l’espace nuit avec confort, tandis que les toilettes sont indépendants, pour plus de praticité au quotidien.

Un garage attenant de 22 m² permet de stationner facilement tout en offrant un espace supplémentaire de stockage. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé garantit intimité et sécurité, parfait pour les moments de détente ou les jeux en famille.

Type de chauffage : plancher chauffant par pompe à chaleur.

Disponible de suite.

Loyer mensuel 'charges comprises' : 982,50€/mois, hors eau, électricité et chauffage.

Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 20/05/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310€ et 460€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.