Côté Chapelle-Achard, dans un quartier calme et idéalement situé à proximité de la 2x2 voies La Roche/ Les Sables, venez découvrir cette maison à étage de 80m².

Construite en 2011, cette charmante maison allie confort moderne et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte), s’intègre parfaitement à l’espace et invite à la convivialité.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau élégante avec WC, offrant praticité et modernité.

À l’étage, le coin nuit se compose de deux chambres cosy, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau, assurant un confort de vie au quotidien.

Atout supplémentaire : un garage attenant et traversant, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker.

Type de chauffage : convecteurs et plancher chauffant électrique.

Disponible de suite.

Loyer mensuel 'charges comprises' : 700.00€, hors eau, électricité et chauffage.

Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le 07/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1930€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr