Au cœur du centre-ville d’Aizenay, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied meublée de 112 m² .

Dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard, qui vous mène à un spacieux et lumineux séjour. L'espace de vie est agrémenté d’une belle cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
La pièce de vie, bénéficie d’une mezzanine élégante, offrant une belle hauteur sous plafond et un volume exceptionnel. Un cellier pratique complète cet espace de jour.

Un dégagement vous conduit vers l’espace nuit, où vous trouverez 3 chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées viennent parfaire cet agencement.

À l'extérieur, vous serez enchanté par une grande terrasse ensoleillée, un jardin paysager et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant, ainsi qu'un porche viennent ajouter à la praticité de cette maison.

Type de chauffage : plancher chauffant + pompe à chaleur.

Disponible début mai.

Loyer mensuel 'charges comprises' : 1115€, hors eau, électricité et chauffage.

Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le 30/03/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr