Située en plein centre bourg, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville à étage offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon indépendant, un séjour lumineux comprenant la cuisine ainsi qu'un cellier.

L’étage se compose de trois grandes chambres lumineuses, d’une salle d’eau et de WC séparés.

À l’extérieur, une cour privative sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien, offrant de belles capacités de rangement ou un espace pour les activités manuelles.

La maison est disponible début octobre.

Loyer mensuel 'charges comprises' : 840€, hors eau, électricité et chauffage.
Charges mensuelles : 9,00€ pour l'entretien annuel de la chaudière à gaz (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 840,00 €
Honoraires charge locataire: 806,40€ TTC (dont honoraires d'état des lieux: 252,00€ € )

Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le 13/08/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1230€ et 1710€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Découvrez cette charmante maison de 2012 située à Sainte-Flaive-des-Loups,

Avec ses 4 pièces généreuses, cette maison vous séduira par son séjour-salon lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine est entièrement équipée. Vous y trouverez également trois belles chambres, toutes dotées de placards intégrés.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une double vasque.

Une buanderie complète l’ensemble.

L'extérieur ne manquera pas de vous charmer : une terrasse accueillante, idéale pour vos instants de détente en plein air, s'ouvre sur un jardin clos et verdoyant.

Cette maison, alliant confort et praticité est un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Chauffage : électrique / poêle a bois

Disponible fin novembre.

Loyer mensuel charges comprises : 998 € , hors eau, électricité et chauffage.
Charges mensuelles : 8,00€ pour l'entretien annuel du poêle (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 990,00 €
Honoraires charge locataire: 911,40 € TTC (dont honoraires d'état des lieux: 258 € )

Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le 05/03/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1260€ et 1750€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.